Строительство каменного коттеджа в Москве
Стоимость проектных работ для частного домостроение:
- Эскизное предложение, учитывая пожелания заказчика. На листе бумаги, карандашом. Желательно предоставления плана участка. Бесплатно не более одного предложения.
- Разработка объёмно – планировочного решения этажей с расстановкой мебели, обсуждением возможных коммуникаций, отопления, вентиляции. Не более одного предложения. На основании вышеперечисленного, разработка архитектурного проекта, стадия АР, с построением 3D модели здания, подготовкой документов в архитектуру для разрешения на строительство от 100 до 400 уе в зависимости от сложности и размеров здания.
- Разработка архитектурно – строительной части, стадия АС. В строительную часть входит пункт 2, стадия АР, всё стоимостью от 4 до 7 уе за 1м 2 проектируемой площади по этажам. Крыльцо, террасы, балконы и т.д. считаются с пониженным коэффициентом. Разбежка цен так же зависит от сложности и размеров здания.
Мы предлагаем строительство дома, коттеджа , дачи «под чистовую отделку» или «под ключ».
№ п/п Материал стен Под чистовую отделку (коробка + кровля) без материалов Под ключ 1 Кирпич от 115 уе/м2 договорная 2 Керамзитобетонные блоки от 95 уе/м2 договорная 3 Газосиликатные блоки от 90 уе/м2 договорная 4 Каркасные (из бруса) от 50 уе/м2 От 120 уе/м2 5 Каркасно-щитовые от 95 уе/м2 От 310 уе/м2 6 ЛСТК от 125 уе/м2 От 250 уе/м2 7 Из кругляка от 25 уе/м2 (только сруб) От 75 уе/м2 (только сруб) 8 Из оцилиндрованного бревна от 35 уе/м2 (только сруб) От 150 уе/м3 (только сруб) 9 Из лафета от 35 уе/м2 (только сруб) От 450 уе/м3 (только сруб) 10 Из клееного бруса от 50 уе/м2 (только сруб) 460 евро м3 (на все диаметры) 11 Из профилированного бруса от 30 уе/м2 (только сруб) договорная 12 Комбинированные от 30 уе/м2 (только сруб) договорная ДополнительноЦена изменяется только из-за используемого материала и конструкции здания.
- Дом более 2-х этажей: +11$/м2*.
- Одноэтажный дом: -4$/м2.
- Мягкая кровля из наплавляемых материалов: +5$/м2.
- Холодная кровля (утепление по потолку): -3$/м2.
- Средняя высота потолков не более 3-х метров (от 3 и выше): +6$/м2*.
- Наличие подвала: +9$м2 (с гидроизоляцией и утеплением наружных стен по периметру подвала)+железобетонная лестница простой формы*.
* Цены указаны без учета вспомогательных транспортных механизмов (кран, бетононасос, погрузчик, бульдозер), так как каждый объект индивидуален.
Фундамент:
№ п/п
Наименование работ
Ед. изм.
Цена уе
1.
Ленточный, монолитный фундамент (выставление опалубки, вязка арматурного каркаса, принятие и укладка бетонной смеси, снятие опалубки)
м3
40-60
2.
Укладка блоков фбс
шт.
10
3.
Устройство столбчатого фундамента
м3
60
4.
Устройство монолитной чаши бассейна
м3
65
5.
Устройство плитных фундаментов
м3
40
6.
Устройство монолитного межэтажного перекрытия
м2
25
7.
Устройство монолитного пояса
м.п.
12
8.
Устройство песчаной подушки
м.п.
4
9.
Устройство бетонной подготовки под подушку фундамента
м.п.
3
10.
Заделки из кирпича в цокольной части
шт.
8
11.
Заделки из бетона в цокольной части
шт.
12
12.
Выемка грунта вручную
м3
12
13.
Устройство монолитной подушки
м.п.
12
14.
Гидроизоляция обмазочная (мастикой)
м2
3
15.
Гидроизоляция рулонная
м2
4
16.
Утепление фундамента
м2
3
17.
Монтаж плит перекрытия
шт.
10
18.
Обратная засыпка грунта с послойным трамбованием
м3
9
Кладка:
№ п/п
Наименование работ
Ед. изм.
Цена уе
1.
Кладка стен из газосиликатных блоковм3
15-18
2.
Кладка стен из кирпичам3
30
3.
Кладка столбовм.п.
18
4.
Кладка керамзитобетонного блокам3
19
5.
Кладка межкомнатных перегородок из силикатного блокам2
8
6.
Кладка межкомнатных перегородок из кирпичам2
10
7.
Устройство монолитных перемычекм.п.
10
8.
Монтаж железобетонных перемычекшт.
10
9.
Кладка вент канала и дымоходам.п.
28
10.
Устройство монолитного пояса по стенамм.п.
13
11.
Стяжка полам2
4-5
12.
Монтаж плит перекрытияшт.
9-12
Крыша:
№ п/п
Наименование работ
Ед. изм.
Цена уе
Монтаж несущих конструкций и изоляции
1.
Монтаж стропильной системы
м2
6
2.
Монтаж маэурлата
м.п.
4
3.
Устройство обрешётки
м2
2
4.
Устройство контробрешётки
м2
2
5.
Устройство сплошного основание из фанеры
м2
3
6.
Утепление кровли минераловатными плитами
м2
3
7.
Устройство пароизоляции
м2
1
8.
Септирование пиломатериалов, обработка септиками пиломатериалы
м3
25
Монтаж кровельных покрытий
9.
Настил металлочерепицы
м2
5
10.
Настил мягкой кровли
м2
5
11.
Настил керамической (натуральной) черепицы
м2
7
12.
Настил цементно-песчаной черепицы
м2
7
Комплектующие и инженерные системы
13.
Установка мансардных окон
шт.
45
14.
Подшивка ветровой планки (прямая)
м.п.
5
15.
Подшивка ветровой планки (косая)
м.п.
8
16.
Монтаж водостоков горизонтальных
м.п.
7
17.
Монтаж водостоков вертикальных
м.п.
6
18.
Монтаж примыканий к стене/трубе
м.п.
4
19.
Монтаж капельника примыканий
м.п.
3
20.
Монтаж конька
м.п.
4
21.
Устройство ендов
м.п.
10
22.
Монтаж снегозадержаний
м.п.
8
23.
Монтаж ограждений
м.п.
10
24.
Установка мансардных окон в существующую кровлю
шт.
120
25.
Установка мансардных окон в существующую кровлю с внутренней отделкой
т.
140
Каменные коттеджи в Минске
Возведение своего коттеджа влечёт за собой множество хлопот и сложных решений – начиная от практических моментов (к примеру – затраты на строительные работы) и заканчивая разными эстетическими проблемами (к примеру – человек думает, в каком стиле ему выстроить дом, какой дизайн выбрать и проч.).
Прежде всего следует определиться – из какого материала строить дом. Приоритетные материалы – камень и дерево, хотя на рынке предостаточно разных предложений. Именно поэтому сегодня каменные коттеджи встречаются часто, многие люди желают жить именно в таких строениях.
Заказать строительство каменного коттеджа в Минске
Заказать строительство каменного коттеджа
У каменных коттеджей есть свои плюсы и минусы – это следует понимать перед строительством. Для начала важно определить размер бюджета под застройку, как и все основные критерии, предпочтения и ожидания от результата.
Долговечность и практичность – пожалуй, это основные преимущества домов из камня, если сравнивать с деревянными. Конструкции, выполненные из камня, будут служить гораздо дольше, при этом со временем они не потеряют своих эксплуатационных и внешних характеристик.
Построить каменный коттедж в Минске
Каменный коттедж в Минске
Высокий уровень огнестойкости – ещё одно важное достоинство, которое влияет на многих заказчиков в тот момент, когда заказывается проект. Камень не горит – все это отлично знают, поэтому многие люди предпочитают для себя именно каменные коттеджи.
Действительно, к материалам более высокого класса принято относить бетон и кирпич – их огнестойкость выше, чем у древесины. Они конструктивно сохраняются в случае пожара, но всё-таки лишатся некоторых прочностных показателей. Поэтому следует задуматься и о надёжности инженерных сетей – чтобы не было неприятных сюрпризов.
Стоимость строительства каменного коттеджа в Минске
Стоимость строительства каменного коттеджа
Уровень архитектурной выразительности – высокий. Коттеджи из камня потенциально предлагают заказчику больше архитектурных возможностей. Тут может быть больше форм, конструкции получаются более выразительными. За счёт всего этого вы можете воплотить в реальности разные дизайнерские замыслы. Любое направление в архитектуре или стиль могут быть воссозданы посредством кладки – это очень удобно.
Ещё один плюс строительства каменных коттеджей – чистовая отделка. Ваши стены могут быть отделаны разными способами – возможностей тут предостаточно. Это могут быть разные облицовки: плитка, кирпич, штукатурки разной фактуры и различных оттенков. В декорировании часто применяются лепные украшения.
Каменный коттедж под ключ в Минске
Оставить отзыв
С нами вы экономите до 52%. В подарок доставка.
