Дата:

Ремонт квартир под ключ в Москве. Цены на комплексную отделку квартир в Москве и Подмосковье под ключ

Ремонт квартир под ключ в Москве

Цены на комплексную отделку квартир под ключ

Комплексный ремонт квартир — это перечень работ, подразумевающих перепланировку помещения, замену коммуникаций и сантехнического оборудования, выравнивание поверхностей, отделку поверхностей. В комплексный ремонт могут включаться и услуги дизайнера, если заказчик желает оформить свое жилье в определенном стиле, — в Москве сегодня предлагается множество вариантов художественно-декоративного оформления квартир с использованием модных или традиционных дизайнерских решений.

Ремонт квартир под ключ: с чего начать комплексный ремонт?

Если вы приняли решение сделать ремонт «под ключ», надо заранее подыскать себе жилье для временного пребывания, поскольку находиться в квартире, где выполняются капитальные преобразования, не то что некомфортно, а просто невозможно.

Начинается комплексный ремонт квартир с составления проекта и сметных расчетов. Выгоднее всего заказать в специализированных организациях дизайн-проект с последующей практической реализацией. В таком случае, общение с исполнителями происходит только на этапе согласования, после чего коллектив проектировщиков, дизайнеров и строителей поэтапно выполняет абсолютно все работы по ремонту и обустройству помещений, вплоть до подбора и расстановки мебели.

Что касается цен на услуги.

Они варьируются в широком диапазоне и зависят от престижа организации-подрядчика, квалификации мастеров, состояния жилья. Часто оказывается так, что комплексный ремонт, включая стоимость отделки квартиры в новостройке, оказывается дешевле, чем работы в помещениях старого фонда, поскольку в первом случае нет необходимости выполнять демонтаж и заменять изношенное коммунальное оборудование.

Комплексный ремонт и отделка квартир в Москве: как рассчитать стоимость?

Дизайн проект стоит дорого, и чаще всего житель Москвы со средним доходом может заказать комплексный ремонт квартир под ключ разве что в небольшой строительной фирме, выполняющей типовые заказы. Качество отделки зависит от профессионализма и добросовестности мастеров, а также от применяемых технологий. Если цены на услуги по замене коммуникаций по столице приблизительно одинаковы, то стоимость отделки квартиры в Москве складывается под влиянием множества факторов.

В некоторых элитных домах над дизайном помещений работают художники и реставраторы, используются уникальные материалы, доставляемые из Италии и Франции. Разумеется, комплексный ремонт квартир в Москве на подобных объектах стоит очень дорого. Если говорить о заказе среднего уровня, где используются типовые материалы, то строители используют общепринятые методики расчета (рассчитывается стоимость одного квадратного метра жилья).

Ремонт и отделка квартир в Подмосковье: дешево и сердито

В подмосковных регионах, городах-спутниках построены современные жилые массивы, где стоимость квартир несколько ниже, чем в спальных районах столицы. Соответственно, ремонт и отделка квартир в Подмосковье стоит дешевле. Предложений по капитальным и отделочным работам немало, но сильного разброса цен, как в столице, не наблюдается. Фирмы предлагают идентичные по срокам и оплате условия выполнения заказа. В среднем, комплексный ремонт квартир в Подмосковье обходится заказчику в 1,5–2 раза дешевле, чем аналогичные работы в районе Москвы, расположенном недалеко от центра.

Стоимость ремонта квартиры под ключ: составляем договор

При подписании договора с подрядчиком важно зафиксировать, что стоимость ремонта квартиры под ключ не пересматривается в процессе выполнения заказа. Многие жители Москвы хорошо знают, как в геометрической прогрессии увеличивается первоначальная (запланированная и согласованная) цена на услуги. Причин множество, среди них и удорожание материалов, и неожиданно возникшие трудности в ходе выполнения заказа, и другие факторы.

Профессионалы обязаны точно рассчитать, сколько будет стоить комплексный ремонт и отделка квартир под ключ до момента начала работ. Желательно также сразу согласовать порядок расчетов, этапы и график каждого вида работ. Если у заказчика нет возможности заказать дизайн-проект (с реализацией), то контролировать качество исполнения придется самостоятельно. Стоить помнить и о том, что все перепланировочные решения требуют согласования даже в том случае, если семья въезжает в новую квартиру «без перегородок». В типовом проекте планировка предусмотрена, и при ее изменении приходится вносить изменения в документацию.

Пример расчета стоимости работ по комплексному ремонту ванной комнаты «под ключ».

Исходные данные:

Ванная комната - разм. 210 см х 170 см, высота потолка ванной комнаты 270 см.

Необходимо:

Очистить стены, потолок и пол ванной комнаты от старого покрытия. Поменять всю сантехнику в ванной комнате на новую без изменения расположения сантехнического оборудования. Стены ванной комнаты облицевать на всю высоту кафельной плиткой. Потолок ванной комнаты покрасить водоэмульсионной краской. На пол ванной комнаты положить керамическую плитку. Дверь покрасить. Поменять настенный светильник. Поставка материала для комплексного ремонта ванной комнаты «под ключ» - заказчиком по согласованию с исполнителем по объему материала и ассортименту.

Пример расчета стоимости работ по комплексному ремонту ванной комнаты «под ключ» Наименование работ Ед. изм. Сто-сть ед., руб Кол-во Сто-сть, руб X Демонтажные работы Демонтаж смесителей шт. 720 Демонтаж ванны шт. 960 Демонтаж раковины шт. 360 Демонтаж светильника шт. 120 Демонтаж покрытия стен м2 1570 Демонтаж покрытия потолка м2 442 Демонтаж покрытия пола м2 552 Вынос мусора Бесплатно Потолок Огрунтовка м2 276 Шпаклевание 2 раза м2 1104 Покраска 2 слоя м2 773 Стены Огрунтовка м2 1042 Выравнивание стен под плитку м2 5729 Облицовка плиткой м2 12500 Затирка плитки м2 1563 Полы Огрунтовка м2 166 Выравнивание пола под плитку м2 994 Укладка плитки м2 2208 Затирка плитки м2 332 Двери Окраска двери с 2-х сторон шт 1440 Сантехнические работы Установка ванны шт 3600 Установка раковины шт 1200 Установка смесителя на раковину шт 720 Установка смесителя на ванну шт 960 Работы по электрике Установка светильника шт 720

ИТОГО 40051

Ваша корзина пуста

Главная -> Блог -> Архив -> Ремонт квартир под ключ в Москве. Цены на комплексную отделку квартир в Москве и Подмосковье под ключ

Оставить отзыв